新房用过户吗,新房用过户吗?

更新时间:2010-01-26 17:37:21人浏览
问题描述:
你好,我最近买了间门面房,开发商说把订金交了就可以拿房产证,可刚把钱给他却又说要过户才能拿证,居然还要2万多,请问新房还用过户吗?如果不需要我该怎么做?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程东林律师
服务地区-安徽合肥
看一下合同,能够做出准确判断.新房应当不用过户,直接登记就可以.
2010-01-26 17:37:21
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
看合同是如何约定的,如果无相关约定,您又不能证明开发商说过这样的话,那税费就要自己承担了。
2010-01-26 11:59:17
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
按双方合同约定主张权利!
2010-01-26 11:53:38
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