无房产证合同有效吗,没有房产证的交易合同是有效合同吗
更新时间：2010-01-25 22:33:46人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
如果是卖方未取得房产证，则合同属于效力待定合同，要视登记的房主的意思来确定效力。如果是卖方有房产证但没有办理过户登记到买方，合同有效，如果卖方没有履行为买方过户的义务，可以督促其履行，卖方不履行是，可以按合同约定索要违约金。
2010-01-25 22:33:46
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