我在4S店交了定金能退吗?
更新时间:2016-01-11 12:12:17人浏览
问题描述:
我想问一下 我在4S 店交了2800的订金 我觉得他给我的价格高了 所以 现在不想买了 开了一张收据写的订金 他拿张张合同叫我签字 我当时没看就签了 我现在才看见上面销售顾问加了几行写得有订金不退 如果是这样能退回来吗?
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在房屋买卖中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约 定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
2016-01-11 12:12:17
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根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2015-12-01 08:18:19
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买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。 《担保法》第八十九条: 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2015-11-25 12:58:38
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你这个属于理论探讨,不属于具体的法律问题。你是在准备相关的论文吗?我建议你可以去中国知网上面看看,那里有很多优秀的论文,应该会对你有帮助。
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您好,可以选择委托我们介入处理。
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这种情况很可能是诈骗,建议你不要继续操作,避免遭受财产损失。
一般来说,正规的贷款机构不会要求借款人在放款前支付任何费用。如果对方以任何理由要求你支付费用,
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