我和朋友一起买了套房子,但因她家经济问题她想退出,想让我把她的一份钱私下直接给她,之后她出一份产权放弃证明,并公证。我想问下这样有法律效力吗?等房产证下来后,我再办理其他业务时还需她本人在场吗?谢谢您

更新时间:2010-01-23 21:01:22人浏览
问题描述:
我和朋友一起买了套房子,但因他家经济问题她想退出,想让我把她的那份钱私下直接给他,之后她出一份产权放弃证明,并公证。我想问下这样有法律效力吗?等房产证下来后,我再办理其他业务时还需要他本人在场吗?例如将来我想卖房或是转让时还需要他本人到场或签字吗?谢谢您!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议办理房产变更手续。办理公证手续,并不产生房屋权属变更的法律效力,你的行为存在一定的法律风险。个人意见,供参考!
2010-01-23 21:01:22
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
公证后就有效力了。 委托专业人士解决法律问题是您最明智的选择。 欲知本个案更专业详细的法律分析意见,可电话联系本律师
2010-01-23 18:53:17
段希尧律师
服务地区-广东广州
1、有法律效力的。 2、房子过户到你的名字,以后办理其他业务(包括卖房)不需他在场签名了。
2010-01-23 14:22:42
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