我09年买的3年的二手房在09年已经开始办理过户手续为什么今天去换房产证还要缴纳营业税和个人所得税啊

更新时间:2012-03-16 15:26:29人浏览
问题描述:
我09年买的3年的二手房在09年已经开始办理过户手续为什么今天去换房产证还要缴纳营业税和个人所得税
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
向税务了解
2012-03-16 15:26:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2010年二手房营业税政策
2010年二手房营业税政策
12月9日,国务院常务会议提出,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。而昨日财政部和国家税务总局联合下发了《关于调整个人住房转让
二手房交易税费
人浏览
新政策下买二手房怎么约定如何交税费,一、税费谁交、怎么交提前约定国家宏观调控释放出售二手房将按差额20%征收个人所得税的信号,对于这一新增的高额税费,税费承担部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
营业税5年期限引强烈反应 二手房过户排长龙
营业税5年期限引强烈反应 二手房过户排长龙
继“国六条”细则之后,国家税务总局昨天刚刚发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》,对于营业税征收的标准重新界定。今天市场上便出现了二手房抢时
二手房动态
人浏览
09年转让的限售股缴纳个人所得税吗
09年转让的限售股缴纳个人所得税吗
【问题】2009年转让的限售股,还需要缴纳个人所得税吗?【解答】根据《财政部国家税务总局证监会关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税
个人所得税
人浏览
房屋买卖过户中,涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的,免征营业税,符合条件的也可以免征个人所得税,需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房个税什么时候交
二手房个税什么时候交
二手房个税什么时候交?1、如果出售满五年且是一套住宅的,免征个人所得税;2、如果不是一套住宅要强征,普通住宅按房子成交价
房地产
次播放
房产过户缴纳的税费
房产过户缴纳的税费
在人们日常生活中,房产过户的现象是很常见的。比如房屋买卖、房屋赠与、房屋继承等等,由于房屋属于不动产,若想取得不动产的所有权,一个必备条件就是办理过户登记。但是
房地产法
人浏览
在房屋买卖的过程中,商品房涉及房产的有许多种情况,需要具体情况具体分析。比如,购买房屋后多久才能办理房产证?根据相关规定,购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产交易要交印花税、营业税、个人所得税和契税。具体税费如下:一、卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);个人所得税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!咨询房管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,超过5年的二手房过户不需要交纳营业税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租房交纳的押金不退还,特别是新房出租的,这种情况尤为明显。那么现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
原房东不给家居可追责。可先行协商,要求履行;协商不成可向法院起诉,要求赔偿。保留好相关证据,如合同、交易记录等,以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理回迁房购买协议书效力问题,常见方式包括协议审查、法律咨询与诉讼解决。选择时需考虑协议书具体内容、双方意愿及争议情况,以确保选择最适合的处理方式,维护自身合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产证更名,常见处理方式为赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂程度等因素。赠与通常税费较低,但手续可能繁琐;买卖则更灵活,但涉及税费较多。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您所说的车位具体是个什么情况的j
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询