我是09年买的3年的二手房,在09年已经开始办理过户手续,为什么今天去换房产证还要缴纳营业税和个人所得税啊

更新时间:2012-03-16 15:36:46人浏览
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我是09年买的3年的二手房,在09年已经开始办理过户手续,为什么今天去换房产证还要缴纳营业税和个人所得税
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
向税务了解
2012-03-16 15:36:46
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