购买二手房的程序

更新时间:2010-01-13 11:36:29人浏览
问题描述:
您好,我想购买一套投资性房地产,是二手房,那么具体的交易流程是怎么样的呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
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还是聘请律师代理买卖稳妥
2010-01-13 11:36:29
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