买二手房,带车库没有证因为车库是开发商送个原房主呢我应该怎么办?

更新时间:2013-10-18 06:44:11人浏览
问题描述:
我买了套二手房,带一车库,但是车库没有任何证据,原房主说因为车库是开发商送给原房主的,我应该怎么办? 谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
要看出卖人是否与开发商有相应的合同
2013-10-16 20:09:21
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
要看出卖人是否与开发商有相应的合同
2013-10-18 06:44:11
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
结合购房合同和实际情况确定。
2013-10-16 17:16:59
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