我9月21购房合同已签， 卖方毁约不卖了。
更新时间：2013-10-15 14:26:20人浏览
问题描述：
您好， 我9月21号通过**中介购买**村1套2手房， 21号当天合同已签， 订金约定10万元，当天支付2万， 2天后支付剩余8万元， 卖方同意上述订金支付方式， 并双方签有上述订金支付凭条。 22号早， 卖方通过中介通知他不卖房了， 要求解除合同。 我们问链家后，链家说继续执行合同， 于是我们支付链家中介费，继续执行合同。 9月30号收到卖方律师函， 要求解除合同， 理由： 约定订金10万，但21号当天只支付2万。当天未支付全额订金10万元。 构成违约。 我们后面该如何处理？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好：如果合同约定2天后支付剩余定金，那么对方的行为构成违约。
可到法院起诉要求继续履行合同并承担违约责任，必要时采取保全措施。
如有疑问或需要律师帮助可致电详谈，以更准确的为你解答。
2013-10-08 15:06:00
服务地区-北京北京
主要看合同中对订金的支付方式及时间是否有约定，如果没有约定一次性支付，就不构成违约，而是对方违约。这种问题建议请专业律师起诉对方。
2013-10-07 20:38:22
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