带租卖房后租房人合同要转吗,怎样转

更新时间:2013-10-12 20:35:08人浏览
问题描述:
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,租赁合同继续有效,承租人与购房人之间建立租赁关系,依照原租赁合同继续履行。
2013-09-28 08:45:46
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
你好,租赁合同继续有效,承租人与购房人之间建立租赁关系,依照原租赁合同继续履行。
2013-09-29 10:38:53
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,租赁合同继续有效,承租人与购房人之间建立租赁关系,依照原租赁合同继续履行。
2013-10-12 20:35:08
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
原租赁合同继续有效,但是毕竟当事人变了,为避免纷争,最好和现在的房东另签一份协议
2013-09-28 10:20:30
付代强律师
服务地区-四川成都
可以将原出租方变更为现在的业主。
2013-09-28 10:14:21
唐龙飞律师
服务地区-四川成都
虽然买卖不破租赁但性质不一样建议另签合同
2013-09-28 09:34:59
喻远军律师
服务地区-四川成都
买卖不影响租赁。
2013-09-28 07:43:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人转租房须缴税
个人转租房须缴税
国税局出台新政个人转租房须缴税规范租赁市场近日,国家税务总局下发《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》,明确了对个人转租房屋取得收入征收个人所得税
房地产动态
人浏览
在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。一、合法转租,是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人,在现实中就是二房东经过原房东的同意把屋子的租给第三人。合法转租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以签3个月。根据规定,只要房合同的内容是双方的真实意思表示,且不违反法律,即使签订3个月的租房合同也是有效的。
合同法
次播放
成都租房合同怎么写
成都租房合同怎么写
租房合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。下面为你整理了成都
合同纠纷
人浏览
深圳租房合同
深圳租房合同
外出工作,总会面临租房问题。由于年轻人频繁跳槽的举动,短期租房成为现在年轻人的首选,因此一份合法有效的租房合同成为了关键,一般合同内容包括了房屋基本情况、租赁期
合同纠纷
人浏览
租赁合同必须要书面的吗
租赁合同必须要书面的吗
租赁合同不是必须要书面的。但是如果租赁期限超过六个月的,需要书面的租赁合同。当事人未使用书面形式的,因此而不能确定租赁期
合同法
人浏览
上海租房合同
上海租房合同
本房屋租赁合同是上海市示范合同文本,由上海市房地局和上海市工商局123(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为
房屋租赁合同
人浏览
一、私房转租的前提是必须经原出租人同意其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋,如房屋出租合同未明确这一点,承租人必须在转租房屋前以书面形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据中华人民共和国国务院令(第305号)《城市房屋拆迁管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这个需要经过原房东同意才行,或者以后麻烦很多。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不影响租赁。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
转租,按照合同法规定,要经过出租人同意,出租人书面同意后,可在转租合同中写清楚水电气的分摊比例,按照实际使用的数额分摊,以票据为准。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网络上赌博的属于什么罪
网络上赌博的属于什么罪
当事人在网络上赌博,数额较大的行为属于赌博罪,其应当承担相应的刑事责任。我国《刑法》规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管
刑法
人浏览
建议当面咨询书写。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
足疗店涉黄老板需视情况而定刑罚。组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
造谣诽谤罪罚款多少钱
造谣诽谤罪罚款多少钱
现行《中华人民共和国刑法》中没有造谣诽谤罪,只有诽谤罪。构成诽谤罪是不会被罚款的,而是应当承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事责任。
刑法
人浏览
不一定。如果对象是刑事案件的证人,依据相关规定,侦查人员询问证人,可以在现场进行,也可以到所在单位、住处或者提出的地点进行,但证人不可以不去做笔录。【法律分析】
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是有赔偿的。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出。法律规定,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
刑法
人浏览
失火罪属于刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》规定,失火罪侵犯的客体是公共安全,造成严重后果的危害公共安全的行为,应受刑事处罚。如不及时处理,可能导致更严重的后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
首先要安抚孩子的情绪,不要再有这种冲动的念头,多想想亲人,还有未来的路。必要的话寻求心理帮助:自杀行为可能是心理问题的表现,建议您找专业心理医生进行咨询和治疗。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留不超过三十七天,前提是电动车属于机动车。此时行为人构成危险驾驶罪,会被依法判处拘役,并处罚金。如果经过鉴定电动车是非机动车的,一般会进行罚款处罚,
刑法
人浏览
首先要安抚孩子的情绪,不要再有这种冲动的念头,多想想亲人,还有未来的路。必要的话寻求心理帮助:自杀行为可能是心理问题的表现,建议您找专业心理医生进行咨询和治疗。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被人监视可以报警。监视他人属于侵犯他人隐私权的行为,被监视人可以依法维权,只要发现有犯罪嫌疑人就可报案,无需具体证据。公安机关、人民检察院或者人民法院,对于报案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体案情分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
袭警罪的量刑标准是:一般处三年以下有期徒刑或者拘役、管制,使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。袭警
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询