房子没有去房管局过户买卖可以私下交易吗

更新时间:2013-09-09 08:59:03人浏览
问题描述:
我想买套房子,卖方是去年买的商品房,已经和开发商签了合同,但一直未去房管局办理手续,我们可以私下买卖,我再直接以一手房去房管局办手续,卖方就可以不交税钱吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好 那您没有和开发商的一手交易合同,房管局还是不会认可的
2013-09-08 15:03:44
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
那您没有和开发商的一手交易合同,房管局还是不会认可的
2013-09-09 05:57:18
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,是不可以的。
2013-09-09 08:59:03
尹朝阳律师
服务地区-四川成都
不可以的…………
2013-09-08 21:37:48
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以进行具体了解
2013-09-08 17:21:29
冷静勇律师
服务地区-四川成都
不可以。。。。。
2013-09-08 15:24:52
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
不可以。。。
2013-09-08 15:08:04
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