我的购房协议是否有效?

更新时间:2009-12-25 11:57:28人浏览
问题描述:
我有一套住房,还没有办理两证,前段时间卖给了别人,两家夫妻都在我们自己制定的购房协议上签了字,没有经过公证。请问这份协议有效吗,是否具有法律效力?? 还有在购房协议里也没用说明违约条款,只有付款的时间约定,是否依法不会追究违约责任??如果我们要回住房是否是只要返还原款就可以??
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪波律师
服务地区-湖北武汉
双方签订的合同只要不违反法律的强制性规定就是合法有效的,你如果要回房子就是你违约,虽然没有约定违约条款同样要赔偿对方损失。
2009-12-25 11:57:28
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