今年6月份刚在租了房子,里面有空调、热水器等家用电器,因为个人原因要换房子,所以

更新时间:2013-09-04 21:32:38人浏览
问题描述:
今年6月份刚在租了房子,里面有空调、热水器等家用电器,因为个人原因要换房子,所以就转租出去了,转租给别人以后发现空调不能制冷所以就告知物业去修,物业修好以后说是我们在租的时候坏的。要我们陪,让现在的租客找我们要修理费。我们出了租金这空调就是我们享受的服务,空调我们也一直没用,也不是人为损坏,房东说找我们要修理费的说法合理吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗夏芬律师
服务地区-广东深圳
按合同的约定,合同对于修缮无明文约定的,理应由房东承担。
2013-09-03 08:57:10
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
按你说的情况,维修费应该由房东来出。
2013-09-03 10:30:04
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
您好!是不合法的
2013-09-03 06:28:56
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
好!是不合法的!
2013-09-04 21:32:38
田毛律师
服务地区-广东深圳
如果确不是您损害,你不应承担责任,房东的说法不合理
2013-09-03 14:14:57
李建成律师
服务地区-北京北京
您好!是不合法的!
2013-09-03 00:56:32
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