昨天突然被一个房地产中介告知我的房子15年前有人跳楼身亡了。如果申请撤销合同退款退房，成功的几率大吗？
更新时间：2024-05-30 10:29:06人浏览
问题描述：
我去年四月份买的房子，昨天突然被一个房地产中介告知我的房子15年前有人跳楼身亡了。但是买房时前业主否认有人在房子里堕楼等非正常死亡，合同上面也写明了前业主否认这一点，合同上写明如果是凶宅，我可以要求退款。请问这种情况，我应该怎么做？如果申请撤销合同退款退房，成功的几率大吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
审查您与前业主签订的购房合同，特别是关于“凶宅”定义和退房退款的条款。确保您对合同条款有清晰的理解，并确定前业主是否存在违约行为。在掌握足够证据后，与前业主进行沟通，向其表达您的担忧，并提出退房退款的要求。如果前业主同意，可以协商具体的退房退款流程。
如果前业主拒绝退房退款，建议您咨询房地产律师。律师将能够评估您的合同和法律地位，并为您提供具体的法律建议。
2024-05-26 18:40:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房申请退房的条件
在我们现实生活中，我们知道买东西的时候若发现有问题有可能换货，严重的话还有可能要求退货，商品房也不例外，只要符合一定的条件也是可以申请退房的。那到底商品房退房的
商品房预售
人浏览
何种情况下购房者可以要求开发商退房？
答：法律对退房条件有比较严格的规定。具体而言，退房条件包括约定和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件，包括房屋本身和小区规划或
退房
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行，当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以协商申请进行变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房管部门办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以的，有办法能让房子不拍卖的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体什么情况可以说一下
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
建议查看当地保障性住房管理办法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
