未满5年房子怎么过户?

更新时间:2009-12-21 10:00:04人浏览
问题描述:
我家07年在合肥买了一套房子,130多个平方,44万,房产证是09年办下来的。是我哥哥的名字,现在想把房产证上的名字换成我妈,或者我。 请问怎么办理,是办理赠予还是买卖,哪种需要的钱少一点?办理需要交哪些钱? 听说明年元旦就恢复未满5年需交营业税了,现在是未满2年需要交,是这样吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
许孝华律师
服务地区-安徽合肥
办理赠与过户,税交的少。为 *** 炒房投资行为,将要恢复未满5年需交营业税。
2009-12-21 10:00:04
程东林律师
服务地区-安徽合肥
赠予或者买卖都需要交税
2009-12-17 22:24:00
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以赠与。
2009-12-17 22:13:33
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