二手房按揭贷款,二手房首付已付 由于银行原因未即时过户或放款
更新时间：2009-12-16 15:05:15人浏览
问题描述：
2009年11月底签订房屋买卖合同，由于年底银行审批速度很慢，估计不能按时过户，或者是放款日期会有超过合同上写的最多7日延迟，我作为买方就算违约，如果房主要求解约，是不是按合同上我所付给房主的首付就无法要回？合同上约定毁约无法要回合同，请问怎么办？这不是我个人原因，是银行拖延。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
银行拖延的后果是要由买方来承担的,这是买方的付款义务.至于违约责任如何,是支付滞纳金,还是可以单方解除合同,要看合同约定.即使解除合同,也并不代表首付无法要回.
2009-12-16 15:05:15
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