二手的拆迁房能够买吗?

更新时间:2009-12-14 19:43:35人浏览
问题描述:
我看好一处房子,只不过这个房子是个拆迁房,而且卖房子的人是从拆迁户手里买的(还没有建好,且没房产证),不知这样的房子能买吗?如果可以需要主要什么事项?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
没有房产证的房屋是不能买卖的。
2009-12-14 19:43:35
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