二手房买卖纠纷起诉需要多长时间

更新时间:2013-08-05 16:53:19人浏览
问题描述:
二手房买卖,我通过中介买了二手房,房产证已过户并且拿到手了,房主也收到了全款,但是物业还没有过户,以及拖了半个月了。现在原房主又说去别的地方了,半个月后回来。我有什么办法呢,物业不过户,我就没法落户,影响我很多事情。合同上有违约的约定,违约一天200块钱。我想起诉,这种情况可以起诉吗,起诉周期多长时间,起诉费用多少,可否被告方全部承担?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李玉岗律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-186-1565-2987
可以起诉,违约金可能太高,可委托律师代理,如需帮助电话联系或面谈。
2013-08-05 16:35:51
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好,按照合同约定处理。
2013-08-05 16:45:06
李开锋律师
服务地区-山东济南
你好,最好协商解决,起诉较慢。
2013-08-05 16:53:19
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,按照合同约定处理。
2013-08-05 16:32:47
怎么按照合同约定处理呢,起诉吗?起诉周期多长时间,起诉费用多少,可否被告方全部承担?
追问 2013-08-05 16:38:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖纠纷司法程序需要多长时间
二手房买卖纠纷司法程序需要多长时间
如今,社会经济发展越来越快,房价物价都在不停的上涨导致房屋纠纷的类别也越来越多。比如说二手房买卖纠纷。其中最普遍的问题就是其司法程序的进行需要多长时间。这个问题
其他
人浏览
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖发生纠纷可以解除合同,解除二手房买卖合同有以下三种方式:1、约定解除:没有履行或履行过程中出现合同中约定的可以
房地产
次播放
二手房买卖纠纷怎么处理
二手房买卖纠纷怎么处理
在实际生活中,二手房地理位置优越、价格便宜,受到很多购房者的喜爱。但是,在实际的二手房交易过程中,却时常会发生二手房买卖纠纷。下面为你整理了二手房买卖纠纷怎么处
房地产法
人浏览
二手房买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷
房屋买卖是大宗交易,在房价高昂的今天,许多年轻人不得不当上了“房奴”,月月负担房贷。许多人钟情二手房,因为二手房通常不需要再进行装修,相比商品房价格更优惠。可是
房地产法
人浏览
二手房买卖违约损害赔偿,如下:整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式:1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
二手房买卖纠纷的原因
二手房买卖纠纷的原因
二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快,在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金,但将房屋以更高的价格转卖给他人后
二手房纠纷
人浏览
原告:住址:身份证号码:×××××××××××。被告:住址:身份证号码:×××××××××××。诉讼请求1、判令被告承担违约责任,向原告双倍返还定金人民币400
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生房产纠纷要起诉应该走什么程序?对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按照合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议有效,对方有权要求你们继续履行合同,如果你们拒绝履行,则构成违约,要双倍返还定金,造成损失的还应赔偿损失,还是与对方协商解决吧,打官司你们是要输掉的.
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,实际上你是被骗了,李小姐并没有权利出售该房屋,她并不具有该房屋的所有权以及处分权。现在你应立即想办法让她以及中介退还你的首期40万元,否则你将面临房、财两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可按照双方的够房协议履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:邻居家的树影响到我们,可以双方协商解决,若协商无法解决的可以通过仲裁、诉讼等途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
婚后房产证加名字不需对方签字,但需双方共同到场办理变更手续。依据《不动产登记暂行条例》,房产证加名需变更登记,记载不动产权利变化,双方必须到场确认。如不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
问问物业依据什么规定而限制搬家公司
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问监控属于什么性质的,是否侵犯你的隐私权?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看一下你的物业服务合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询