名下2套房屋需出售,第二套需要交税吗?

更新时间:2013-09-06 10:28:01人浏览
问题描述:
名下2套房屋需出售,第二套需要交税吗?其中1套未满5年是否需要多交税?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
需要缴纳。营业税5.5%,个税1%。
2013-08-02 19:51:35
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
咨询交易中心。
2013-08-02 17:33:25
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
咨询交易中心。
2013-08-02 19:33:04
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
咨询交易中心。
2013-08-03 16:48:37
陈海滨律师 咨询我
服务地区-浙江绍兴·电话-136-7686-5170
咨询交易中心。
2013-08-19 22:47:08
肖洁律师
服务地区-广东广州
咨询交易中心
2013-09-06 10:28:01
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
咨询交易中心。
2013-08-04 01:38:06
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
咨询交易中心。
2013-08-02 17:50:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子无偿赠与需要交税吗
房子无偿赠与需要交税吗
进行房屋买卖除了购房款的话,还需要进行相关税的缴纳,如果是将房子进行无偿赠与呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房子无偿赠与需要交税吗的相关知识。希望能够帮助大
税法知识
人浏览
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将房子过户给父母通常采用的方式是赠与或者买卖,无论是赠与还是买卖都需要交税。房产赠与需要缴纳契税、公证费以及登记费等
房地产
次播放
二手房过户需要交税吗
二手房过户需要交税吗
当我们想要购买属于自己的全新房产又没有足够的钱时,一般我们都是选择金钩购买二手房屋,这样对自己的压力也小一点。那么购买了二手房后,过户需要缴税吗?下面就让法律快
二手房交易税费
人浏览
房产税的税率
房产税的税率
现在房价这么高,加上要交的税,就是一笔相当大的开支了,所以房产税的税率一直牵挂着很多人的心,不仅如此,如果您拥有多套房产,及时了解这些最新的房产税税率是多少,能
房地产法
人浏览
买房子要交哪些税,一、房产税房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。二、契税契税,是指以所有权发生转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产出售要交税吗
继承房产出售要交税吗
继承房产出售需要交税。虽然法定继承人继承土地房屋权属的不征契税,但法定继承人继承房产后出售的行为和普通的房产出售相同,所
继承
次播放
继承房产要交税吗
继承房产要交税吗
在继承房产的时候,并不要求必须要办理过户手续,但要是需要对继承的房产做出处分的话,则必须要先过户到继承人名下才可以。而此时涉及到所有权的转移,那么继承房产要交税
继承法
人浏览
二手房过户费:一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地证与房产证年限没有关系,普通住房办理土地证流程如下:办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证:1、办好房权证后,需带身份证、房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地地税局答复为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询交易中心。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议直接咨询一下税务局
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购房合同不成立的情形包括:1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书;2、出卖人和买受人的意思表示不一致;3、买受人没有作出有效承诺。根据2021年实施的《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村自建房通常没有房产证,因为它们建立在宅基地上,不具备独立产权。从法律角度看,宅基地使用权是农村房屋所有权的一部分,但并非独立的产权。若涉及宅基地使用权的争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如是中介方违约,那你可起诉要求承担违约责任的,具体事项最好可带上中介合同找律师当面咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,结合情况分析,了解补偿方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业起诉欠费业主条件有:在合同存续期间产生的欠费,物业可以随时主张权利,不受诉讼时效限制;合同终止后物业有证据证明催交过的,诉讼时效发生中断,每三年内催交即不受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询