合同也没有备案,并且把前期给的一部分违约金退换给开发商,强行只给违约金,不给商铺了?怎么办?
更新时间:2009-12-07 18:35:06人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房合同范本:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继续履行与违约金
继续履行与违约金合同法第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违
其它合同履行
人浏览
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,可以视为过高要求调整;最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条当事人主张约定的违
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同,是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
须视劳动合同约定处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可要求出租方赔偿损失及支付合理的违约金
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉开发商要求承担相关赔偿责任并履行交房义务,或者可以诉求解除合同。欢迎联系我。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉解决,要求对方承担违约责任,按照合同约定支付违约金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:业主是不能在小区摆摊的。不管是业主还是外来人员在小区内摆摊一律属于违规行为。如果小区出现这种情况,可以向当地城管部门进行举报。首先应要求物业制止这种侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在福建修建房子涉及赔偿时,通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。赔偿应确保公平,遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。若赔偿不公或程序违规,可能影响被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户租房时要求房东安空调的,不需要自己加钱,具体依据出租人意愿确定,法律未作强制性规定。双方协商解决后应当在租赁合同中载明加装空调的品牌、型号,同时约定使用方式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要依据你们签订合同和车辆登记情况来确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以根据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果没有贷款情况下,可以直接过户的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,以合同约定为准的,是否约定中介费
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一方违约可以主张违约金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询