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服务地区-陕西安康
房产证办理的程序
一、申请登记程序：
咨询──准备资料──递交资料──等待结果──交费领证
二、收件内容：
1 、房屋权属登记申请书（交易类，售房单位须代理人签字、加盖公章）
2 、有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果（售房单位统一发放）
3 、个人身份证件（查验原件，交复印件）
4 、商品房买卖契约 ( 乙方正本 )
5 、物业维修基金交款发票
6 、委托书（本人不能亲自办理时出具）
7 、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（查验原件，交复印件）
8、南京市经济适用住房购买通知书（购买经济适用房提供）
备注：
1 、未成年人购房需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）
2 、第 7 项为单位申请登记时提交
三、收费标准：
1 、商品房买卖：
住宅：房产登记费： 80 元 / 证
开发商须缴纳房产交易手续费、测绘费，详见服务大厅收费标准公示栏
非住宅：房产交易手续费：转让双方各 5 元 / 平方米
房产登记费：按宗收取，详见服务大厅收费标准公示栏
开发商须缴纳测绘费，详见服务大厅收费标准公示栏
2 、经济适用房：
房产登记费： 40 元 / 套 测绘费（开发商缴纳）： 0.8 元 / 平方米
3 、其他税费：
（ 1 ）、契税：
购买自住普通住宅的契税税率为 2 ％，其他房屋转移行为的税率为 4 ％。
（ 2 ）、物业维修基金：
多层（无电梯）：房屋成交价的 2 ％ 小高层、高层（有电梯）：房屋成交价的 3 ％
四、工作时限： 10 天（法定节假日除外）
2009-11-26 10:37:31
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