买房两年未给买方办理房产证怎么办?

更新时间:2013-07-02 20:06:32人浏览
问题描述:
2012年2月买的房,至今房产公司未与购房者签订购房合同,办理房产证,我采取法律诉讼有希望胜诉吗
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
如你所述,起诉的胜率较大。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2013-07-02 17:21:08
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
原因?合同没有如何证明买了?一般可起诉解决。
2013-07-02 16:17:20
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
法院诉讼。。。。
2013-07-02 13:51:05
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
房产公司至今不签合同不符合常规,是否有特殊情况或特别约定。正常情况下,要求房产公司履行签约及过户义务,胜诉是有希望的。
2013-07-02 20:06:32
常玉梅律师
服务地区-上海上海
按合同约定诉讼解决
2013-07-02 17:13:40
赵瑾律师
服务地区-上海上海
法院诉讼。。。。
2013-07-02 14:37:08
延彬彬律师
服务地区-上海上海
房产公司至今不签合同不符合常规,是否有特殊情况或特别约定。正常情况下,要求房产公司履行签约及过户义务,胜诉是有希望的。
2013-07-02 14:33:20
周雪峰律师
服务地区-上海上海
请按照合约处理。
2013-07-02 14:18:48
蔡锁民律师
服务地区-山东济南
当初是如何约定的?能否办理房产证?
2013-07-02 14:10:54
季桂凤律师
服务地区-上海上海
收集证据,诉讼解决。
2013-07-02 13:42:37
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
法院诉讼。。。。
2013-07-02 13:28:00
章康律师
服务地区-上海上海
您好,如您所诉,您的问题是这样的: 1、如果按照合同约定过了履行期限,可以要求对方履行并赔偿损失; 2、建议带着材料来所免费咨询; 3、如有其他疑问,可电话咨询
2013-07-02 13:27:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房贷款如何办理
购房贷款如何办理
房屋现如今有多么关键,一些拥有它的人肯定也是非常清楚,得到房屋现如今其实也极其麻烦,若想去更顺利的办理,有一些因素就得要了解好,而最为紧要的也是在房屋的费用上,
债权债务
人浏览
下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
房产证更名怎么办理
房产证更名怎么办理
对于房产名字的变更,一般会在房产交易、房产继承以及房产赠送的时候发生,很多朋友对房产更名可能还比较模糊,其实就把房产证上的名字更改了,如果大家准备购房的话,就要
房地产法
人浏览
房产证更名如何办理
房产证更名如何办理
对于房产名字的变更,一般会在房产交易、房产继承以及房产赠送的时候发生,很多朋友对房产更名可能还比较模糊,如果大家准备要更名的话,就要了解更名的相关资讯。下面为你
房地产法
人浏览
在房屋买卖过程中,房产证迟迟不给怎么办?根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭购房流程
按揭购房流程
按揭购房流程是,先订立购房合同;然后申请在银行开立账户;其次按照银行的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明等资料;
房地产
人浏览
购房贷款怎么办理
购房贷款怎么办理
现在这个阶段下,很多人都会选择贷款买房,想要拿出全款来太难了,毕竟一套房子怎么也得上百万的价格,毕竟有的小县城房价都万元开头了。但贷款买房需要我们积极的去和银行
债权债务
人浏览
双方签订合同后,由于房屋不能办理过户手续,房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人;但在双方之间,债权已经成立,双方都受到相关条款的约束,其后的取得产权证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!了解原因,尽快依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您所诉,您的问题是这样的: 1、如果按照合同约定过了履行期限,可以要求对方履行并赔偿损失; 2、建议带着材料来所免费咨询; 3、如有其他疑问,可电
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好 可以要求开发商承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议好好协商解决 协商不成是可以起诉维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
过户后效力是一样的。如果是转移财产的话,无论是赠与或买卖都有可能被申请撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据合同约定。双方协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉未能解决纠纷的,应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览