产权房过户后只有使用权

更新时间:2009-11-21 09:40:57人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,原房主的房产证上有所有权,而过户后的房产证上只有使用权是怎么回事?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
具体了解
2009-11-20 15:39:33
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
使用权房不可过户/
2009-11-21 09:40:57
夏烨律师
服务地区-上海上海
你买的是产权房还是承租公房?只有承租公房才只有使用权。
2009-11-20 18:09:43
刘洋律师
服务地区-上海上海
没听说过。
2009-11-20 16:25:59
何宗琦律师
服务地区-福建福州
不会吧!没听说过!
2009-11-20 15:45:07
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