小产权房有权没收定金吗
更新时间：2013-07-28 16:27:52人浏览
问题描述：
我在乡镇买了一间所谓的商铺但没有一点商业气息，开始交了十万元定金签了一份协议到房屋主体封顶再交十万我不想交他门说不交钱就把房子卖了定金没收了他门有权吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李攀律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-136-4722-1855
你好，小产权房买卖合同属无效合同，基于在此基础上的定金合同亦无效，你可要求退还定金。另外定金也过高。
2013-06-30 21:37:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，定金是我国担保法明确的规定的一种担保方式，不用事先说明，只要交付定金的一方不履行某种义务的，则丧失定金。根据定金的分类可以分为立约定金和违约定金，一、立约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没收据租房定金可以退么
在外打工，租房住的人有很多，但在租房过程中，交了定金之后，有些人会由于某些原因没有跟房东索要收据，导致一些租赁纠纷的出现，实践中，很多人关心的是没收据租房定金能
租房纠纷
人浏览
房产公司有权没收我的购房款吗
房地产动态
人浏览
如果约定的是定金，那么支付定金一方违反约定的，收取定金一方可以不返还定金，如果收取一方违约的，支付一方可以要求双倍返还，也就是说如果你们约定了租房的定金，那么你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违法的。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要根据合同约定等确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小产权房有权没收定金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可向消防部门投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房租可以涨价，但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请廉租房的条件和程序是：申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；申请家庭人均收入、人均现住房面积符合规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：扣押身份证是违法行为，你可以报警，向警方求助。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一，找楼上协商，排除风险；二，协商不成，起诉解决，要求排除风险，赔偿损失。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，购房契税可以退，但需要满足一定条件。根据《中华人民共和国征收管理法》规定，如果纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以要求税务机关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要啊赔偿的，这个可以起诉主张赔偿费
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求退房或者要求对方承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
