只有办了房产证才能贷款吗

更新时间:2013-06-27 16:04:12人浏览
问题描述:
签订预售合同后,开发商说,交付房款的10%才能办房产证,并贷款,楼房未盖完。问一下,只有办了房产证才能贷款吗?10%合理吗?办房产证需要多少钱?我是泰安的,是农村信用社的贷款。谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
一般来说,如果可以办理预售许可证,那么就可以办理贷款了。当然,具体建议你应该咨询一下银行。
2013-06-26 10:39:00
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
主要是没有房产证的话,没有抵押物,若您以其他价值相当的财产作抵押,也可以贷款
2013-06-26 09:42:45
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,不是办理房本后才贷款的,具体手续咨询银行部门
2013-06-26 11:16:26
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
不是办理房本后才贷款的,具体手续咨询银行部门
2013-06-26 13:29:25
尹成刚律师
服务地区-山东泰安
按房屋买卖合同约定办理。
2013-06-27 16:04:12
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
主要是没有房产证的话,没有抵押物,若您以其他价值相当的财产作抵押,也可以贷款
2013-06-26 11:41:49
关豪军律师
服务地区-河南开封
你好,不是办理房本后才贷款的,具体手续咨询银行部门
2013-06-26 09:08:19
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