房产证与协议有效吗,房屋协议有效么
更新时间：2009-11-17 10:21:59人浏览
问题描述：
10年前，我曾把我单位给我分的房子转让给朋友。协议是这样的（今将房子转让给XXX）日期姓名：姓名处有手印）前不久有2个月，现在房子被开发商开发。这本来是单位的房子，可现在单位倒闭。公房也就没人管了，现在开发商就针对住户个人。每户分一套房子，如果不要房子的话，可以立即得到赔偿13万人民币。。我是1977年这个家属院建成的时候。组织上分给我的，我把钥匙交与朋友看着房子。他怕单位问他要房子因为房子不是组织上分他的。就找人写了这份协议。我现在能否拿回来这套房子。如果有需要现在老单位还有位老领导健在70多岁，可以出一份证明（证明当初分房子是经他手分的）我现在我很想知道我们的那份协议是否有效。他的意思是认为他手有协议。注：房子在开发之前，是单位的，由于单位倒闭。房子现在归个人所有。但是整个家属院任何每一住户都没有房产证。现在开发商是对准个人。也就是是说现在谁在这住。谁就能得到一套房子。在这里，我想了解的是我们于99年的那份协议（此有XXXX今将房子转让给XXX）日期姓名。只有姓名处有一指印。并没有经济上的问题，这份协议有效么。如果打起官司我会输么？我现在只想知道这份协议受保护么。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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