购买期房风险

更新时间:2013-06-23 11:57:38人浏览
问题描述:
我今年1月全款买了一套期房,开的现金收据,写的是购房意向金,未合同,开发商口头承诺2月就开工,9月签合同,现在是团购。可是半年了仍未开工,据说开发商资金困难,银行不给贷款了,有倒闭的可能。我要求退款,开发商说现在不给退,如果开发商公司倒闭了,我的权益怎么维护呀
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
楼盘未开工,没有期房预售许可证,售房违法,可以要求退还房款
2013-06-22 15:28:04
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以主张合同无效,要求返还你购房款
2013-06-22 15:48:47
张温苹律师
服务地区-河北秦皇岛
要求退款及利息
2013-06-23 11:57:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买回迁房的风险
购买回迁房的风险
买房是一件大事,很多人都会纠结回迁房到底可不可以购买,其实回迁房是可以购买的,但是要在购买前了解清楚。那么回迁房购买手续有哪些?回迁房过户费怎么算?购买回迁房的
房产买卖纠纷
人浏览
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么,购买期房怎样
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房付款流程
购买期房付款流程
购买期房付款流程如下:1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款,第二次是中期支付约6
房地产
人浏览
购买二手房的风险
购买二手房的风险
核心内容:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。由于产权的问题,二手房交易风险比较大。在本文中,法律快车的小编将为
二手房买卖须知
人浏览
购期房避免风险的小窍门
购期房避免风险的小窍门
1.会看项目对于开发商精心选取的这个园、那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房、2号房,千万别主观或被误导以为是某某花园,且一定是个花园,那可能错了。2.会看地理位
买房攻略
人浏览
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
帮别人做监事有风险吗
帮别人做监事有风险吗
监事只需要承担监督责任,不需要承担公司的经济责任和法律责任。《公司法》第五十一条:有限责任公司设监事会,其成员不得少于三
公司法
人浏览
期房买卖的注意事项
期房买卖的注意事项
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这
房地产法
人浏览
期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。那么,购买期房怎样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当前商品欺诈存在多种现象,情况,具体情况具体分析,举个例子:什么行为是商品房买卖中的欺诈行为,必须严格按照欺诈的法律构成要件来认定。传统民法认为,欺诈是指当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘未开工,没有期房预售许可证,售房违法,可以要求退还房款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘未开工,没有期房预售许可证,售房违法,可以要求退还房款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商没有期房预售许可手续,可以要求退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以来所面谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成,起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可向当地住房建设局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理租客提前退房时,通常有两种方式:一是按合同约定退还押金和租金,同时扣除相应违约金;二是与租客协商达成新的协议。选择方式时,应考虑合同约定、双方意愿及法律后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以先与邻居进行协商,要求其退还霸占的过路通道。如果协商不成,可以向村委投诉,由村委组织双方进行调解,调解不成可以报警处理,也可以以邻居侵犯相邻权为由
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询