承租房的纠纷
更新时间：2013-08-20 17:12:21人浏览
问题描述：
一本房卡二个户口本，神经病姨妈和儿子，儿子己成年，婆和小叔一家，现发生纠纷争夺，原承租人外婆己死十年，他们想变更承人，我该如何阻止。谢谢！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
承租人变更需要协商一致，协商不成只有物业指定。不服指定可起诉。。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
2013-06-13 23:13:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房者不能擅自装修承租房
问：我将一套房屋出租何某某，后来我发现何某某擅自将房屋进行部分装修，且对房屋结构进行了改动，改变了部分功能，请问他的行为是否侵犯了我的权利?答：《城市房屋租赁管
房地产动态
人浏览
租房纠纷怎么处理，(一)合同有约定如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)如果合同中未约定但如果未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于直管公房的承租人变更，一般需要符合下列条件，原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。符合上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房纠纷应该怎么处理
一二线城市房价高居不下,对于在此打拼的人来说,无疑是给他们买房安居的目标设置了一个难以逾越的鸿沟,因此,更多人主动或者被动的加入了“不买房一族”。那么,租房自然
房地产法
人浏览
在租赁期间可以出卖房屋。承租人享有优先购买权，合同法第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按租赁合同约定的办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑面积111平方的房子可以通过赠与方式过户给儿子。根据相关法律法规，赠与房产需签订赠与书并公证，再到房管局登记、交纳税费后办理过户手续。如不及时处理，可能影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有网签的房屋买卖合同只要符合法定生效要件就有效。网签是指办理房屋买卖合同的备案手续。依法成立的合同自成立时生效，没有办理网签手续的，不影响合同效力。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：这个是不可以的。因为这些未经允许私自拿走他人财物是属于违法行为，一般属于盗窃行为，应当承担相应的法律责任。债权人应当采取的措施是可以向法院起诉的，申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，如果知晓对方身份主体，可以到法院起诉解决。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果知晓对方主体信息，是可以到法院起诉的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个肯定是不合理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
