房屋预告 抵押登记,在建房屋已经预告抵押登记我是否可以买,买卖合同是否有效

更新时间:2013-05-12 13:20:21人浏览
问题描述:
我买了一处正在建设中的商品房后,方得知该商品房已被开发商抵押给了银行,也进行了抵押预告登记,房屋建成后开发商不给解押,我与开发商签订的商品房合同是否有效。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁抚顺
我购买的地砖,当时商家讲是同一色号,优等品我信。提货时包装的色号也一样,就无多想,商家叫我放心我就无开箱查看。谁不知货到家一,铺时开箱一箱有三种花纹。色深浅不一,我就和商家商量退货。商冢讲运费自付,<其它无讲>当时我想为什么信他。自认倒霉,就运回去退。货到商家又讲:要求我给付10元一箱的费用<包裟地砖完好损>他对我的伤害有点多少?对我的权益损失。我如何申诉?货;3000干,运费300元。补迟费320元仅卸车费20元。我大出血呀?
2013-05-12 13:20:21
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
合同无效,你可以向开发商要求已付购房款两倍的赔偿。
2008-06-12 23:19:08
侯阳律师
服务地区-辽宁沈阳
开发商的行为属于商业诈骗,你可以向开发商要求已付购房款两倍的赔偿
2008-06-11 10:03:06
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
开发商的行为属于商业诈骗,你可以向开发商要求已付购房款两倍的赔偿。——如满意请采纳!
2008-06-11 07:18:51
严俊律师
服务地区-湖北武汉
恭喜你,可以得到双倍赔偿
2008-06-11 07:14:20
邹伙发律师
服务地区-北京北京
合同无效,你可以向开发商要求已付购房款两倍的赔偿.
2008-06-11 06:20:05
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁抚顺
你可以向有关部门上诉,他这属于商业诈骗
2008-06-11 06:08:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题,我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。《担保法》第37条第(二)项和《物权法》第184条第(二)项都明确规定:“耕地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签是否是预告登记
网签是否是预告登记
网签不是预告登记,其二者的效力、开展平台和目的等都不同,不是同一事物。预告登记是为保证将来实现物权,签订买卖房屋或其他不
房地产
次播放
房屋预告登记是否有抵押效力
房屋预告登记是否有抵押效力
核心内容:我们想要买的商品房屋还没有建好,但我们进行预告登记后,当房子建好后,我们就可能比别人优先拿到房子。这就是预告登记的重要作用。下面,法律快车小编将为您详
抵押效力
人浏览
不动产是否可以抵押
不动产是否可以抵押
不动产的价值是比较大的,在双方当事人成立债权债务的时候,是可以要求债务人或者第三人用自己的不动产进行抵押的。如果债务人不履行债务的话,债权人可以实现抵押权。那么
房地产法
人浏览
抵押登记申请人身份证明包括:法人或其他组织:组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书自然人:境内:居民身份证(无身份证者,提供户口;户口
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记有效吗
只要双方签订的房产抵押合同是经双方自愿平等协商签订的,无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形,该抵押合同是合法有效的
房地产
次播放
预告登记和期房抵押登记
预告登记和期房抵押登记
一、预售登记制度关于商品房预售登记制度,《城市房地产管理法》第44条第2款规定:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级人民政府房产管理部门和土地部门登
抵押权登记
人浏览
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押分以登记为生效要件(即只有登记了,抵押权才设立)和以登记为对抗要件(即使不登记,抵押权也照样设立,但只能对抵押双方有效,不能对抗善意的第三人)。1、以登记为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以到房管部门查询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,预告登记就是在办理房屋所有权转移前,先行宣告你的权利,这个期间未经你的同意,买卖无效,但逾期不办理过户手续的,预告登记程序终止。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
公示。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你可以向有关部门上诉,他这属于商业诈骗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,以约定为主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
航班因天气原因延误,一般无赔偿。但依《航班正常管理规定》,航空公司应协助安排餐食和住宿,费用自理。若遇不合理对待,可投诉或寻求法律援助。不及时处理可能导致旅客权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,具体情况可以咨询一下机场客服
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在股票索赔风险代理中,律师费为18%是标准收费,但还需注意以下几点:首先,与律师签订代理合同时,应明确是否包含差旅费、调查取证费等额外费用,并约定具体金额或计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警处理。安徽达宁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询