我买了没有房产证的房子,合同应该怎样签。

更新时间:2013-08-03 12:11:42人浏览
问题描述:
我买了没有房产证的房子,合同应该怎样签。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以委托律师起草合同,并出具律师见证书
2013-06-02 14:30:16
陈海滨律师
服务地区-浙江绍兴
建议委托律师草拟房屋买卖协议,以便防范风险
2013-08-03 12:11:42
林锋律师
服务地区-浙江温州
1没有房产证的房子的性质是什么,是预售商品房,还是安置房,还是集资房,还是其他性质的房产?不同性质的房产所签署的内容、效力不同的。有需要可以直接当面与本律师谈。
2013-06-04 12:32:13
何君律师
服务地区-浙江温州
购买没有产权证的房子,风险较大,建议委托律师起草相关协议。
2013-06-03 09:03:23
饶大永律师
服务地区-浙江温州
可以委托律师起草合同
2013-06-02 21:10:17
兰忠书律师
服务地区-浙江温州
可以委托律师起草合同,并出具律师见证书
2013-06-02 12:46:00
李晨良律师
服务地区-河北保定
建议委托律师草拟房屋买卖协议,以便防范风险
2013-06-02 10:45:46
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