物权破除债权

更新时间:2013-06-01 21:11:16人浏览
问题描述:
992年甲、乙签订了一份转让房屋协议,甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年,于1993年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙居住一年,于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁,上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区,致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续,甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议(不动产的转让必须登记)请问该房应归谁所有,为什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄嫱翾律师
服务地区-广东广州
可以要求履行房屋转让过户手续
2013-06-01 21:11:16
刘小丽律师
服务地区-广东广州
应当归现在的购买人所有的,可以要求履行房屋转让过户手续;协商不成,可以起诉。如需帮助可以电话联系我。
2013-06-01 20:08:21
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
1、应当归现在的购买人所有的,可以要求履行房屋转让过户手续;协商不成,委托本律师起诉处理; 2、请记下王利平律师,今后遇到法律问题时可以随时咨询;
2013-06-01 12:31:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
债权和物权的区别有哪些
债权和物权的区别有哪些
我们都知道,物权为支配权,债权为请求权。债权,是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。那么,债权和物权的区别有哪些?下面为
债权债务
人浏览
抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。根据《物权法》第181条、185条以及《担保法》第33条、38条至43条规定,抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权转让的效力
债权转让的效力
债权转让的效力是,如果是依据债权的性质,法律的规定或者当事人的约定,是可以转让的,并且及时通知债务人的,则该转让行为有效
债权债务
人浏览
物权与债权
物权与债权
正文:物权与债权物权与债权作为一组相对应的民事权利,共同构成民法中最基本的财产权形式。物权与债权既有紧密的联系,也有重大区别。其区别可以概括为五个主要方面:其一
债权债务
人浏览
债权申报材料
债权申报材料
债权申报是指人民法院审理破产案件时,当受理破产申请后,债权人要申报债权。债权申报是有时间限制的。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。那么,
债权债务
人浏览
抵押物转让要经过抵押权人的同意吗?根据法律的规定,抵押物的转让必须经过抵押权人的同意,除非受让人代为清偿债务消灭抵押权,否则未经抵押权人同意不得转让抵押物。抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权与股权的清偿权优先顺序是什么
债权与股权的清偿权优先顺序是什么
债权与股权的清偿权优先顺序是股权。根据法律规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所
债权债务
人浏览
债权与物权的关系
债权与物权的关系
债权与物权的关系要分析这个问题,必然要涉及萨维尼的物权行为概念,他在1840年出版的《罗马法体系》中最早提出这个概念。萨维尼的物权行为概念包含三个著名原理:1、
债权债务常识
人浏览
债务人到期不能清偿债务,债权人从维护自己合法权益不受侵犯,可以向人民法院申请宣告债务人破产,债权人提出破产申请时,应当提供关于债权数额、有无财产担保、债务人不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)、知识产权的收益;(四)、继承或赠与所得的财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好。作业题请自己思考,对您有好处。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、应当归现在的购买人所有的,可以要求履行房屋转让过户手续;协商不成,委托本律师起诉处理; 2、请记下王利平律师,今后遇到法律问题时可以随时咨询;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不动产的转让必须登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
嗯,如果帮别人垫付了房租别人不还钱的话,我觉得主要看自己与别人的关系吧,如果是比较好的兄弟或者是比较好的朋友之间,可以自己先催促他一下,如果说对方实在没有钱,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
农村房屋确权能过户。双方当事人必须是同一村的村民,过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向装修公司投诉,如果装修公司是大企业,可向公司总部投诉;如果是建材出现问题,可找相对应的厂家,或者是向家居卖场进行投诉,一般大型的家居卖场都有售后和投诉机制;3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
停电的损失可以主张向供电企业要求赔偿,赔偿的具体金额双方可以就损失金额协商,协商不了的,到法院起诉,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国电力法》第二十九条供电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是可以去公证的啊
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询