套内建筑增加了4.07.开发商让我补交4.07的套内房价,却不退建筑面积少的4.55平方差价.合理吗?

更新时间:2013-05-26 19:48:49人浏览
问题描述:
销售按建筑面积谈的价格,合同签定按套内建筑面积,现在要交房了,总建筑面积少了4.55,套内建筑增加了4.07.开发商让我补交4.07的套内房价,却不退建筑面积少的4.55平方差价.合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
要看你们合同约定
2013-05-26 17:03:10
姚丽君律师
服务地区-江苏南京
房屋建筑面积增加在3%以内的,应当由开发商自行承担,不需要你另外补差价的。
2013-05-26 19:48:49
刘红律师
服务地区-江苏苏州
要看你们合同约定
2013-05-26 14:45:15
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