公积金转商贷

更新时间:2013-05-26 17:03:57人浏览
问题描述:
我5月初跟开发商签订购房合同,合同上载明“公积金贷款”,但是我去公积金中心办理时,公积金中心说开发商没有跟公积金中心签什么协议,不能进行公积金贷款。现开发商让我转成商业贷款,否则就退房;请问,1我是否可以要求开发商赔偿商贷多出的利息损失啊?2如果退房,我能否得到赔偿,赔偿金额如何界定?(购房合同上未体现若不能办理公积金贷款,或转商贷所产生的违约责任;只是在补充协议中有这样一句话:出卖人与买受人任何一方根据法律规定、买卖合同及本补充协议的约定行使买卖合同解除权而导致买卖合同被解除的,违约方应自行承担全部损失。)谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
1、继续履行的,可以要求开发商承担违约责任,并赔偿损失。 2、解除合同的,也可以要求开发商承担解除合同的违约责任并赔偿损失。
2013-05-26 17:03:57
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好 1、继续履行的,可以要求开发商承担违约责任,并赔偿损失。 2、解除合同的,也可以要求开发商承担解除合同的违约责任并赔偿损失。
2013-05-26 13:22:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商业贷可以转公积金贷款吗
商业贷可以转公积金贷款吗
在买房的过程中,一般来说很多都会选择一个公积金贷款,但有的人没有那个公积金,就会选择一个商业贷款,那么商业贷款可不可以转公积金贷款呢?答案是可以的,但是要满足一
贷款债务
人浏览
使用公积金购房有“三项注意”其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
上海二套房公积金贷款
上海二套房公积金贷款
上海二套房公积金贷款最高限度,目前上海改善型购房,最高公积金可以贷到60万。
房地产
次播放
公积金贷款八项注意
公积金贷款八项注意
公积金贷款八项注意公积金贷款八项注意日前记者收到一些来信来电,询问购买经济适用房是否可以用公积金贷款,为此,记者走访了公积金管理中心,请有关人士就读者关心的问题
房贷相关
人浏览
关于公积金贷款
关于公积金贷款
关于公积金贷款关于公积金贷款从4月1日起执行的《北京住房公积金缴存管理办法》、《北京住房公积金提取管理办法》、《北京住房公积金贷款管理办法》,对提取条件、提取间
房贷相关
人浏览
公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗?没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样给贷款额度就会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款诈骗罪的立案标准八种
贷款诈骗罪的立案标准八种
贷款诈骗罪的立案标准:以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额在1万元以上的,应予立案追究。以非法占有为目
刑事辩护
人浏览
公积金贷款的要求
公积金贷款的要求
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么公积金贷款具体有哪些要求?
债权债务
人浏览
公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为4
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面:(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 1、继续履行的,可以要求开发商承担违约责任,并赔偿损失。 2、解除合同的,也可以要求开发商承担解除合同的违约责任并赔偿损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以向主管部门了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
向所在地住房公积金管理机构咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水的起诉流程是:当事人准备起诉状、起诉状副本,并且依法收集漏水的照片、给当事人造成的实际损失等证据向法院起诉。当事人也可以口头向法院起诉,由工作人员如实记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:首先,应明确具体的诉讼请求,例如装修公司的装修质量不符合合同约定而要求赔偿,或者装修公司没有按照约定的期限完工要求其承担违约责任,或装修公司在装修过程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
楼上下水道漏水负责维修的人:1、如果是自己的原因造成的漏水,则自己负责维修;2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责;3、如果漏水事项是物业的问题,则由物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您提到的跟室友一起住,可能涉及到租赁合同的签订、共同财产的管理以及可能发生的纠纷解决。从法律角度看,建议明确各方权益,确保租赁合同的合法性,并妥善处理共同财产问
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
二手房交易没有年限限制的,但交易完成后,应该在30天内办理房屋过户登记。民法典对二手房买卖是否有年限限制没有作出规定。因此房屋买卖是没有时间限制的,但买卖商品房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖房屋应及时过户,过户后可自行去银行办理按揭贷款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询