出租房屋风险责任承担
更新时间:2020-09-08 19:16:33人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67949人 · 响应时间 平均4分钟内
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2020-09-08 19:16:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80068人 · 响应时间 平均4分钟内
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
2018-10-02 12:00:16
咨询我
已帮助110702人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2014-02-22 10:45:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
担保人应承担的责任及风险
在日常生活中,相信不少朋友都有被亲戚或朋友要求做担保人的经历,很多人碍于面子、关系就答应了。但其中很多人并不清楚为他人做债务担保,会对自身有什么法律风险。对此小
担保物权
人浏览
交通事故误工的赔偿:误工费指受害人误工期间固定工资额度或实际减少的收入。需要提供医疗机构出具住院证明,疗养期限证明,劳动合同,工资清单、减少收入证明等证明材料。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交付使用后的风险责任承担
房屋交付使用后的风险责任承担的认定标准买卖标的物常可能因意外而遭受毁损、灭失,因此,风险的转移也成了一个相当重要的问题。首先基于当事人意思自治原则,当事人可以就
房产合同知识
人浏览
技术开发的风险责任承担
技术开发存在着风险,风险一旦出现,将使技术开发失败,技术合同无法履行,给当事人造成损失。因此,当事人应当在订立合同时明确约定风险责任的承担。如果当事人在合同中没
违约责任
人浏览
担保人为别人担保所承担的责任:1.如果债务人把债务还清了,担保人就不需要承担责任了。2.如果债务人没有还清债务,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证,如果
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1..如果你没有和债权人约定担保的内容及时间,没有约定是一般保证的话,那么为连带保证。如果合同中有约定,当债务人不履行债务时,由保证人承担保证责任,为一般保证,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要看你担保的性质属于什么。如果是一般担保,债权人必须先向债务人主张债权,在追索不到的情况下,才可以向担保人主张。也就是说,如果债务人有钱不还的话,债权人没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
风险高
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看具体情况!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对方公司违约后不退款产生合同纠纷的,当事人可以协商处理,如果不愿意协商或者协商不成的,可以向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,根据实际情况签订协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以退,如果约定的时间未到的话,要承担相应的违约责任。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
口头承诺不算的,要以合同上的约定来履行职责。4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,主要看你们签署的协议以及相关的证据证据材料。
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
涉嫌骗贷 可以给银监会反应
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询