父母房屋卖给子女
更新时间：2013-05-14 06:34:08人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建福州
1.对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要是契税、公证费、登记费、印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;还有就是2%房产价值的公证费(赠与合同的公证)
2.低价买卖5年以上的房屋买卖可以少缴全额营业税及附加费，仍须交契税、登记费、印花税等。这种行为是以外在表现合法的形式，掩盖了逃避税收的非法目的,是一种违法行为。
3.如按低价买卖过户，则房屋评估可能按成交价上所写进行补偿，得不偿失。
2013-05-08 15:49:42
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