这样的买卖合同生效吗？

更新时间：2013-05-09 08:01:42人浏览

问题描述：

您好！我这边是金融中介中心，有为顾客来贷款，借款金额600万，用房子做抵押，但他的房子没土地证不能办他项权证，请问他私下和我们签合同，说明钱还不上房子就归我们所有，这样的合同生效吗，若不生效该怎么办？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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黄权律师

盟

服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589

不生效。必须要办抵押登记的。后果是在无法追回贷款时，没有抵押，赢了官司也可能无法执行。

2013-05-03 08:17:09

邢伟华律师

服务地区-上海上海

不生效。必须要办抵押登记的。后果是在无法追回贷款时，没有抵押，赢了官司也可能无法执行。

2013-05-09 08:01:42

吴正成律师

服务地区-贵州贵阳

流质部分是不生效的，具体案情你描述的不是很清楚，建议带上证据材料进行当面详细咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我

2013-05-03 13:37:16

田野律师

服务地区-北京北京

不生效。必须要办抵押登记的。

2013-05-02 19:40:25

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏无锡

不生效。必须要办抵押登记的。后果是在无法追回贷款时，没有抵押，赢了官司也可能无法执行。

2013-05-02 17:28:49

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