租期未满出租人是否有权解除合同

更新时间:2013-04-19 18:36:14人浏览
问题描述:
2008年到2025年期间的房租费我已在2008年一次性付清了,出租人是否可以在我使用5年后违约,出租人是否可以在这期间随意上涨租金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张文东律师
服务地区-黑龙江大庆
您好,房屋租赁合同合法有效,按合同约定履行。
2013-04-19 18:36:14
尹希华律师
服务地区-河北保定
不可以,房屋租赁合同已经成立有效,应按照合同法执行
2013-04-19 18:01:01
法律快车律师团队律师
服务地区-四川内江
您好,房屋租赁合同合法有效,按合同约定履行。
2013-04-19 17:57:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前退租能否退还押金
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友,大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了,不仅要出力,跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家,押金基本上就是有去无回,房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同法
人浏览
上海房屋租赁期限未满承租人解除合同如何赔偿租金!
上海房屋租赁期限未满承租人解除合同如何赔偿租金!
房屋租赁期限未满,承租人单方解除合同,出租人要求承租人赔偿租金的,可否支持?对此有不同的观点。第一种意见认为,未履行期间发生的租金,视为出租人的损失,由承租人予
房产合同知识
人浏览
出租人在有权提前终止房屋租赁合同
出租人在有权提前终止房屋租赁合同
出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:(l)将承租的房屋擅自转租的;
房屋租赁合同知识
人浏览
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期内可以无条件解除合同吗
试用期内可以无条件解除合同吗
试用期内不可以无条件解除合同。员工要解除合同的,需要与用人单位协商一致,或者提前三日通知用人单位,才能解除劳动合同。如果
劳动法
人浏览
出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同
出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同
出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同根据《合同法》及其他有关法律规定,承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔
房屋租赁合同知识
人浏览
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先看合同是怎么签的,你有没有理由提前解除合同并不承担违约责任,如果合同无约定,最好的办法就是与出租方协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,房屋租赁合同合法有效,按合同约定履行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好 以实际损失为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以协商,或是因承租方有违约行为。现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请房屋签定。依据鉴定结果要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需根据案件实际具体情况来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
邻居占用公共走廊,物业推诿责任时,应首先尝试双方协商解决。如协商无果,可依据《中华人民共和国民法典》向司法所或法院寻求帮助,维护自身权益。不及时处理可能导致走廊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果店铺门口摆摊占用了公共资源,您可以通过向城管部门或市容管理办投诉来维权。这些部门负责维护市容市貌和公共秩序,他们会对此类违法行为进行调查和处理。请确保提供详
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出售房产时,税费计算需考虑买卖双方各自承担的部分。卖方税费包括印花税、营业税和个人所得税,而买方则主要缴纳契税和印花税。选择不同处理方式时,应综合考虑税费成本、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询