遭遇一房两卖怎么办

更新时间:2013-04-17 09:32:33人浏览
问题描述:
我经朋友介绍,购买王某名下的一套住宅房产,由于有熟人介绍,所以未通过房产中介,我和王某签订了一个简单的房产买卖协议,目前我已付给王某近半房款。但昨天我通过其它渠道了解到,王某居然还通过房产中介在向外出售该套住房。由于对朋友比较信任,我没有扣留王某的房产证。请问我如何能保证自己的正当合法权益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周天汉律师
服务地区-上海上海
如果房屋还没有过户的话,你可立即要求过户,如果该房屋已经过户给他人,你只能要求对方承担违约责任
2013-04-17 09:26:06
罗华平律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1772-1792
尽快地户,把房子过户到你的名下,这样就没事了。
2013-04-17 09:32:33
郑瑞华律师
服务地区-江苏徐州
要求办理过户
2013-04-17 09:16:55
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