买别人住过没有房产证的房子我需要注意什么

更新时间:2013-04-17 20:39:54人浏览
问题描述:
我想买的是零九年盖的房子,一零年入住的,卖方说他和开发商有亲戚就没办房照直接交钱入住了,我买这样的房子应该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
健邦所律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
存在法律风险
2013-04-17 20:39:54
崔月清律师
服务地区-河南郑州
这样的房子你最好不要买,买了没有权益保障。
2013-04-17 08:47:37
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