共有房产咨询

更新时间:2013-04-02 07:13:50人浏览
问题描述:
父亲出首付购房,因年事已高,为了申请贷款所以房产证上是我俩共有房产,虽然是我的名字贷款,但是每个月贷款是父亲还,现在为了跟老公申请经济适用房,想将我名下房产过给父亲 请问1.过户怎么最省钱,是买卖过户还是赠予过户?如何收费? 2、因为房产是父亲出资购买,我没有付过一分钱,有没有政策是父亲可以直接收回房产? 补充:此房是婚前所买。 谢谢各位老师给予解答!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
1、过户赠与省钱 2、没有政策 具体问房产交易中心
2013-03-28 22:16:30
邢伟华律师
服务地区-上海上海
1、过户赠与省钱 2、没有政策 具体问房产交易中心
2013-04-02 07:13:50
孟强律师
服务地区-山东青岛
赠与过户收费较低,要过户首先要还完贷款撤押之后才能办理。
2013-03-28 13:15:43
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
1、过户赠与省钱 2、没有政策 具体问房产交易中心
2013-03-28 11:08:41
李建玲律师
服务地区-山东青岛
1、过户赠与省钱 2、没有政策 具体问房产交易中心
2013-03-28 09:57:00
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