房屋租赁合同到期,中介还有权顺延吗?

更新时间:2013-03-25 18:10:19人浏览
问题描述:
我是房东,与中介签订的合同3月24日到期,1月前告知中介需要收回房屋,中介告知有租户续签未搬离,按照之前与中介签订的租赁合同条款,若合同到期,屋内有租户续签,本租赁合同自动顺延最长不超过半年。但事实是房屋内租户并未续签,且合同签署的到期日都是3月24日。若中介以非原租户新签合同为由,即在3月12日新签入住租户未到期为由,中介强行要顺延与房东原合同半年,房东是否可以不承认这种续签行为而收回房屋?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
合同到期,没有征得您的同意,中介无权顺延。协商不成到法院起诉 主张解除合同。 中华人民共和国合同法 第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。   相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
2013-03-24 10:57:32
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,如中介还没有与租户续签,可以要求解除合同,收回房子,协商不成,可法院起诉解决。
2013-03-24 20:21:12
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好 双方可以协商
2013-03-24 10:42:05
田野律师
服务地区-北京北京
如中介还没有与租户续签,可以要求解除合同,收回房子,协商不成,可法院起诉解决。
2013-03-25 18:10:19
徐浩律师
服务地区-北京北京
你好,如中介还没有与租户续签,可以要求解除合同,收回房子,协商不成,可法院起诉解决。
2013-03-25 12:24:38
王锦坡律师
服务地区-北京北京
按你所述,可以要求收回房子
2013-03-25 10:36:25
李娜律师
服务地区-北京北京
可以解除收回房子
2013-03-24 16:53:19
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好:有合同必须按合同约定来履行,房东可以不承认新租户的续签。
2013-03-24 12:35:22
李建成律师
服务地区-北京北京
中介还没有与租户续签,可以要求解除合同,收回房子,协商不成,可法院起诉解决。
2013-03-24 10:58:44
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,如中介还没有与租户续签,可以要求解除合同,收回房子,协商不成,可法院起诉解决。
2013-03-24 10:45:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期,就可以赶走孕妇吗?
合同到期,就可以赶走孕妇吗?
问:我是一名已怀孕3个月的打工妹,因所在企业准备转产,恰恰我与老板签的劳动合同也已到期,老板便以我的合同期满为由终止了与我的雇佣关系。我曾听说《劳动法》里有专门
女工保护
人浏览
你好,这个事最好能够是电话先沟通具体情况,综合来分析一下,,约个时间能够带材料来律所见面聊一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签如何补偿
合同到期不续签如何补偿
合同到期不续签的,按照员工的工作年限,以每满一年支付一个月工资的标准来补偿。但是只有除公司维持或者提高劳动合同约定的条件
劳动法
人浏览
合同到期,职工有终止合同的权利
合同到期,职工有终止合同的权利
(一)案由申诉方:李×,女,28岁,××内衣厂城镇合同制工人被诉方:××内衣厂被诉方法定代表人:李××,男,43岁,内衣厂厂长李×与内衣厂先后签订九年劳动合同,
解雇辞退
人浏览
合同到期,终止合同是当事人的权利
合同到期,终止合同是当事人的权利
(一)案由申诉方:×酒厂申诉方法定代表人:赵×,男,42岁,该厂厂长被诉方:郭×,男,32岁,×酒厂全民合同制工人上列双方因终止劳动合同发生争议。×酒厂认为,郭
解雇辞退
人浏览
你好,这个一般可以申请劳动仲裁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
续租可在原合同上写吗
续租可在原合同上写吗
续租可在原合同上写。但要经当事人协商一致,并且对原合同更改的内容要明确具体,否则会被推定为未更改。对于更改的部分,当事人
合同法
人浏览
合同到期了怎么办
合同到期了怎么办
订立合同已经成为我们日常生活中非常常见的行为。众所周知,订立合同一般都会要约定合同期限。因此合同既然订立,就必然会有到期的那一天。那么,合同到期了怎么办?下面,
合同纠纷
人浏览
用人单位无故辞退劳动者的,应当向劳动者支付赔偿金,按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;对于一个租房者来说,租赁房屋一般要分为五个步骤:一、确定预租区域首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期后,用人单位和劳动者没有续签,劳动者还在继续工作,按照《劳动合同法》规定要求,超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同,劳动者可以要求支付从第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国劳动合同法》规定,1、用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。2、经济补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好 双方可以协商
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以起诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租房被骗签了合同如何解除法律分析:根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
可以起诉,面对这样的情况,对方不签合同,首先应当妥善的协商,协商无果可以到人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:具体要看双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
个人和村里签的合同在符合一定条件下是有效的。根据《民法典》规定,有效的民事法律行为需具备行为人相应的民事行为能力、真实的意思表示,且不违反法律强制性规定。若合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
没有签租车协议吗?是正规的租车公司吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过劳动仲裁来解决。用人单位提出协商解除劳动合同,劳动者不同意的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你具体是要起诉什么呢,诉讼费是根据你的诉请金额
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
律师、当事人的近亲属、有关社会团体或者所在单位推荐的人,经人民法院许可的其他公民,都可以被委托为诉讼代理人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询