挂号信拒收能证明什么？

更新时间：2016-06-16 23:33:33人浏览

问题描述：

现乙方以挂号信方式通知甲方要求继续履行双方签订的房屋买卖协议，，但挂号信通过邮电公司送去甲方拒收，挂号信拒收是否证明甲方反悔不卖了事实。挂号信拒收能证明什么？

9位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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张建生律师

盟

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证明拒收，不能证明内容。

2013-03-21 21:32:44

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张辉律师

盟

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证明送到了

2013-03-23 21:24:02

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房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　（1）城镇居民购买；　　（2）法人或其他组织购买；　　（3）转让人未经集体组织批准；　　（4）向集体组织成员以外的人转让；　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。中华人民共和国合同法第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2016-06-16 23:33:33

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签订商品房买卖合同的注意事项：
许多购房者在房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真签好商品房买卖契约，是保护自己合法利益的第一道屏障。
签合同时有一个观念是要修正的，那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。
建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确指出：商品房销售应当签订书面合同，开发商不得使用强制性的格式合同，购房者有权对合同内容提出变更和修改。据此，购房者完全可以根据自己对商品房的要求及开发商的承诺修改格式合同，修改的内容作为原格式合同的补充协议，与原格式合同具有同等的合同效力。
签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的约定应事无巨细，最好是能请这方面的行家提供建议。对于开发商提供样板房做参考的，对样板房的各项质量指标也应以质量条款的形式落实。
总之，签订质量条款时周到细致是与将来发生质量纠纷时你可能得到的补偿成正比的。

2014-02-26 14:34:47

邢伟华律师

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证明送到了

2013-03-27 08:26:23

居长骏律师

服务地区-上海上海

不能，反悔不卖属于拒不履行合同主要义务，其一般体现为：出售他人，抵押、出租他人，拒不办理过户、交房手续等。拒收挂号信可以证明，你的通知已经送达，但是不代表对方违约。还需要提供其他证据

2013-03-21 23:03:56

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

服务地区-上海上海

证明拒收，不能证明内容。

2013-03-21 22:03:46

周雪峰律师

服务地区-上海上海

不能证明什么大问题。

2013-03-21 20:48:16

赵鸿杨律师

服务地区-上海上海

证明送到了

2013-03-21 20:12:51

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