有购房合同(房产证还没有下来)我想租这个门面,请问要注意些什么该如何签才最保险

更新时间:2013-03-19 15:06:09人浏览
问题描述:
甲方说门面房是她姨夫的在国外没法回来签合同,有购房合同房产证还没有下来),我想租这个门面,请问要注意些什么该如何签才最保险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡金良律师
服务地区-山东济南
可以让甲方的姨夫授权甲方全权处置该房出租事宜即可
2013-03-19 15:06:09
李强律师
服务地区-山东济南
您好,可以让甲方的姨夫授权甲方全权处置该房出租事宜即可。
2013-03-19 13:51:58
宋甲俊律师
服务地区-山东济南
让对方取得房屋所有人的授权
2013-03-19 12:48:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房知识:如何获取租房信息
租房知识:如何获取租房信息
如何获取租房信息?先看学校小广告、再找熟人来帮忙、不行上网搜一圈、最后没辙找中介。满怀着对未来的憧憬,即将毕业的大学生们开始走入社会,体验、品味新的人生。对于大
房地产动态
人浏览
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间租房押金可以退吗
疫情期间租房押金可以退吗
疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者
合同法
人浏览
租房实用手册
租房实用手册
一、看房注意事项:1察看房主的身份证明和租用房屋的产权证;2了解您租用房屋是否被许可(需经所在地的居委会和公安等部门批准)租用;3房屋的建筑质量是否有问题;4询
房地产动态
人浏览
租房注意事项
租房注意事项
在外工作中难免需要租房,实践中,因为诚信体系缺失、市场主体失衡、房屋租赁市场不规范等原因,导致房屋租赁纠纷频发。鉴于此,分享一下租房注意事项及相关知识,以期帮助
房地产法
人浏览
房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项1、首先要看房东的身份证,和房产证(现在是不动产证)的真伪,以及是否是同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签字就有效吗
租房合同签字就有效吗
租房合同如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,表意真实的,则双
合同法
人浏览
租房贴士
租房贴士
问:我有一门面房出租,承租方没经我同意就将承重墙敲了。找承租人交涉,他说合同中没有约定,而且他是为了经营的需要。我可以要求承租人赔偿吗?答:承租人改建必须要经过
物权动态
人浏览
房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你有权利,买卖不破租赁。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
起诉对方,要求支付拖欠的房租,并收回房屋。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如对方不支付后续款项,可依据《民法典》规定,要求对方承担违约责任。如对方已支付定金但不履行后续支付义务,您有权不退还定金。若定金不足以弥补损失,还可要求对方赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
汽车租赁合同纠纷的处理方式有以下四种:一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
买东西交了定金能否退需要具体进行分析。一般情况有两种退还的可能:1、收取定金一方违约,需要双倍返还定金;2、双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金;3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
交了定金但是没签合同,交付的定金一般不可以退。但收受定金的一方存在违约行为或者合同无效的,定金可以退还。定金的数额由当事人约定,不得超过主合同标的额的百分之二十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
看具体的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要对方存在不按约定支付抚养费用的行为,即可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,并没有特别的时间限制。请求支付抚养费、赡养费或者抚养费的不适用诉讼时效的规定。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您与租车公司签订的小型汽车租赁合同是否有效,需根据具体情况判断。如果合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法前提下签订,则合同有效。但租给您的车的车辆性质为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否能解除由冻结机关决定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询