网签房如何过户,无房产证如何过户

更新时间:2009-10-10 00:00:32人浏览
问题描述:
我想买一套营业房,此方有十年。但因为当时开发商与土地所有者的纠纷一直到现在都没法办方正。此房有70平方,价值20万元。若我买了,此房如何办理有效证明或过户。以及过户费用有多少
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,没有房产证的房子无法办理过户手续。
2009-10-09 14:46:53
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
没有房产证的房子无法办理过户手续。
2009-10-10 00:00:32
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