买二手房房产证还没有下来怎么办

更新时间:2013-03-19 07:52:02人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,看能否更改合同否则只能等着下证后过户
2013-03-19 07:52:02
张亮律师
服务地区-山东淄博
你好,看能否更改合同否则只能等着下证后过户
2013-03-14 16:21:58
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