商铺没签合同给租户有十几年,现在想要回租户不同意该怎么解决?
更新时间:2013-03-15 10:37:01人浏览
问题描述:
商铺租给租户有十几年了,一直没签合同。现在想通过竞价的方式,价高者获得租铺权,可原来的租户不同意还抗议,说只接受加租,不能接受竞价,不然坚决不搬走,该怎么办呢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人不同意商铺转租怎么办?
出租人不同意合同。房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知情或不同意的,有权解除房屋租赁合同。《合同
房地产动态
人浏览
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
承租人出租人双方签订的房屋租赁合同,租户提前终止合同,构成违约,按照合同的约定来处理,租户擅自违约转租房屋给第三人,房东可以解除合同;最好是协商解决,让对方给你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《合同法》第二百二十四条对转租作了明确规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议不成可起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向法院起诉。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你们之间的合同属于不定期租赁合同性质,给予对方一定期限后,即可解除合同了,不由得租户不同意继续租赁的条件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求房东继续履行合同,承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
面临仲裁时,合同纠纷的快速解决途径主要包括协商、调解和仲裁。您可以与直播公司尝试友好协商,以达成共识;如协商无果,可申请调解,如消费者协会或行业调解组织;若调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
视具体情况而定。如果合同约定可以退律师费,那么律师费是可以退的。因为事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据旅游合同,游客自身原因取消行程,旅行社可以所要损失费用。除此之外,旅行社还会收取已经产生的费用,例如机票款和订票费。因为旅行社的机票一般都是团队机票,需要提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,这个正常来说还是会有一定的概率是可以赢的,毕竟他需要告诉你这边的违规的原因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买手机交了定金一般不能退回,但是如果是卖方违约的,定金则可以退还,而且应当双倍退还定金。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。根据相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去帮助你按照你的诉求起草
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 会有影响得 影响录用A
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询