何为买方二套房

更新时间:2013-03-13 06:38:44人浏览
问题描述:
我妻子的爸爸于1997年买了一套住房(安居工程),并于1999年办理了房产证。当时我妻子24岁(未成家),与爸爸妈妈同住(户口册并在一起),办房产证时,在房产登表上我妻子被登记为共有人(由房管局工作人员根据户口册登记,我妻子本人并不知道),但房产证上没有我妻子的姓名,共有人一栏为妈妈等二人。今年2月我们夫妻买了一套二手房(系家庭唯一住房),在办理此房的产权过户手续时,我妻子因被认定为是爸爸买那套房的共有人,被告知我们买这套房是二套房(税务局),要求交百分之三的契税。请问这种交税符合国家相关规定吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
属于二套房。
2013-03-09 10:02:05
邢伟华律师
服务地区-上海上海
属于二套房。
2013-03-13 06:38:44
周昌发律师
服务地区-云南昆明
你好,属于二套房。
2013-03-11 10:24:02
易德祥律师
服务地区-云南昆明
属于二套房。
2013-03-09 00:20:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买方不付款,卖方可以解除合同吗
买方不付款,卖方可以解除合同吗
【案情】原告江西省某液化气销售配送有限公司与被告泰和县某玻璃工艺制品有限公司经协商一致,于2009年11月14日签订了液化石油气《购销协议》,协议合法有效。协议
合同解除
人浏览
二手房中介费的计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程:1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括
房地产
人浏览
二手房买卖买方应注意哪些问题
二手房买卖买方应注意哪些问题
之所以大家感觉二手房交易复杂,之所以在二手房交易过程中容易产生纠纷,其中一个很重要的原因就是大家对二手房交易的流程不熟悉。那么,二手房买卖买方应注意哪些问题?下
房地产法
人浏览
二手房交易炒家中介耍尽花样卖方逃税买方遭罪
二手房交易炒家中介耍尽花样卖方逃税买方遭罪
今年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税及附加费。但“上有政策下有对策”,一些房产炒家和中介耍尽花样逃避二手房交易税
房屋中介
人浏览
为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖中介费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非违约方可以解除合同吗
非违约方可以解除合同吗
非违约方可以解除合同。非违约方与违约方协商一致的,可以解除合同。另外如果违约方有明示违约、根本违约等情形的,合同已经履行
合同法
人浏览
卖方违约不卖房子 买方怎么办
卖方违约不卖房子 买方怎么办
核心内容:卖方违约不卖房子买方怎么办?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍面对这种情况应该如何处理。
定金违约纠纷
人浏览
因未充分了解房屋情况引起的纠纷买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房时签购买协议有哪些注意事项?(一)购房前,您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他是中间方,继续洽谈,代签合同时当面咨询律师,让律师审查或起草合同即可。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好委托律师办理。看产权约定等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
律师可以提供你所要求的服务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以出卖。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据起诉维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退房租去房管部门投诉,或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:安装光伏发电设备不影响建筑外立面,且安装高度不大于2.2米的,无需办理规划审批手续。安装光伏发电设备影响建筑外立面,且安装高度不大于2.2米的,应向我
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:防止孩子卖名下的房子方法有:1、在买房子的时候不仅仅写子女的名字,将自己的名字也添加上去,父母和孩子为共有产权人,这时房子就不可能被私自出售。2、父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
给店家按相同款式、材质枕头,给他重新买一个,并请派出所帮协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,酒店收取超时费退房费是合理的,但这种收费需要遵循一定的法律和道德原则,确保消费者权益不受侵犯。酒店的退房时间一般是酒店自行制定的政策确定,所以自办理入住,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证单元号错误,可申请更正登记。根据《物权法》,登记机构应更正登记内容。如错误影响权益,应及时联系登记机构处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的意思是叫物业退你物业费?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询