租房合同房东终止,因地震提前解除租房合同是否可以要求房东退还租金？

更新时间：2008-05-26 17:11:54人浏览

问题描述：

受地震影响，我租住的房子在地震后承重墙出现裂缝，物业在楼下已经贴了通知说明房屋已经不适宜居住，同时我也咨询过房管局工作人员，他们也说我们所住的大楼已经是危楼不适宜居住了，但我与房东签订的租房合同是下个月才到期，现在我想提前解除合同，请问我是否可以提前解除合同，同时要求房东退还租金呢？另外我在找房东解除合同是是否需要准备什么证据？谢谢！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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唐运泽律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8200-7872

你的租赁合同因不可抗力(地震)无法继续履行,你可以要求解除合同并退还剩余租金,并双方彼此不用承担违约责任. 对方不愿意退还,可以通过诉讼解决.

2008-05-26 17:11:54

喻远军律师

服务地区-四川成都

可以主张解除合同并退还款项.

2008-05-26 16:14:51

法律快车律师团队律师

服务地区-山东烟台

可以要求。

2008-05-26 15:23:58

赵天启律师

服务地区-吉林长春

可以提前解除合同，要求房东退还租金。

2008-05-26 15:23:53

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