二手门面房过户,二手商铺
更新时间：2009-09-29 17:18:30人浏览
问题描述：
二手商铺交易买卖双方需要提交哪些证件？买卖还牵涉到税费的问题，请问律师，二手商铺买卖税费标准是怎样的？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
你好！各地可能有所不同！以下供参考！
二手房过户税费
在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。
出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。
测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方亦可通过协商交纳比例
假设王先生要买80平米，价格为20万的房子，评估值为20万。他和卖主商定测绘费、交易费对半交，那么他需要交纳的费用为：80×1.36×0.5(测绘费)+1.5%×200000(契税)+80(登记费)+6×80(交易费)×0.5=3374.4元。
——满意请采纳！
2009-09-29 17:16:47
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