在兰州市购买未满五年的经济适用房怎么过户,过户费是多少?

更新时间:2013-10-23 13:27:33人浏览
问题描述:
看中一套2009年刚建成的经济适房,说是五年后才能过户,我想问一下,五年后怎样过户?能过户吗?这个过户费怎么收?买卖双方该交的费用是多少呢? 买这样的房子风险大吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
在兰州市购买未满五年的经济适用房怎么过户,过户费是多少?
2013-10-23 13:27:33
罗兴利律师
服务地区-甘肃兰州
经适房5年内禁止交易,所以5年后才能卖,也就是说5年后才能过户。5年内出售是违法的。
2009-09-25 20:18:14
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